旧房改造中，在生命安全的面前，奢华美观都可以退居二线。为了抗震，家装时有哪些地方不能随意改动呢？旧房改造装修哪些地方不能动，优品家装修网告诉您。 1.承重墙 什么样的墙是承重墙？一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。旧房改造时承重墙千万不要去动它，就连在上面掏大面积的洞都不行。任意拆改会破坏墙体的承重，如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。另外，房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也绝对不能动。 非承重墙、承重墙如何鉴别？ 通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。 通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。承重墙都较厚，仅次于外墙，其厚度一般在24厘米左右。 一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。 通过部位判断：外墙通常都是承重墙；和邻居共用的墙也是承重墙。 2.卫生间和厨房 稍有些地震常识的人都知道地震发生时小面积的空间，如厨房卫生间等跨度小的地方比较安全，但是这些空间的地面也不能任意改造，否则它们也要从“安全地带”变身为“危险区域”了。对于卫生间的半砖墙，如楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，则可以拆除，否则就不能拆。此外，厨房和卫生间的地面都有防水层，如果破坏了，会让水尽数渗到楼下，楼下就会变成“水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。万一破坏了，切记尽快修建，并做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。 改造砖混老房要谨慎 户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。 设计专家提醒旧房改造的业主们，重新改造自己的窝，一定要考虑到房屋的结构和安全问题，可在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。 3.阳台边的矮墙 大多数房子的房间与阳台之间的墙上都有一扇门和窗，很多家庭都选择将房间与阳台的墙体拆除打通，改造成开放式露台，这虽然美观但是危机重重，阳台房间连接处的门窗可以拆改，但是窗户下面的墙体不能动，这个墙体就叫“配重墙”，其作用是挑起阳台，任意拆改会使阳台的承重力下降，导致坠落的危险。 4.户门 很多家庭在旧房改造中为了“突出造型”会对大门做很多拆改，这样是会破坏建筑结构的，也会降低安全系数。这些“三防”或“五防”户门的门框是嵌在混凝土中的，如果因为任意拆改而破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
2017-02-15 14:28:45浏览2次
二手房一买,接下来要操心的就是二手房装修的问题了.市面上的装修过公司那么多,大家该如何选择装修公司,才能保证房子的装修质量呢，专业的二手房装修公司怎么找，优品家装修网告诉你。 拥有优秀的设计团队 设计团队会根据客户的需求、房间布局、空间拓展、颜色搭配、物品摆放等全方位的为您打造适合您自己的家居环境。 拥有严格的管理施工团队 二手房装修公司的施工团队都是要经过严格的施工考核才能入选为公司的工程人员，施工的各个环节都要层层把关，验收合格才能进行下一步工序，直到工程竣工验收合格。 拥有品质优良的供应商 作为装饰公司会站在诚信经营的理念上，选择优质的材料供应商为客户服务，保证公司所装修的房子无质量问题，才能达成长期合作的关系。 设计师与业主面对面的交流，根据业主的投资装修计划，有自己的专业素质替业主合理利用投资装修金额，做出更加实用、完美的装饰效果。 质量有保证，装修公司在施工过程中，每到一个阶段都会让你进行验收签字认可，只要您不满意，装修公司就得整改，直到您满意为止。 到正规公司考察。公司员工会把他们的服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主，另外还会为业主安排看公司正在施工或是已近尾声的工地，让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量，这样更令他们信服。 设计师根据设计构思、做详细预算、综合报价，有详细的工料分析，不是笼统的综合报价。这样即使业主是对二手房装修一点也不懂的外行也没有关系，仍然可能明明白白的消费。 施工期间，每个工地都有一名项目经理，他们对整个施工过程全程监控，负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员，有专业知识和施工管理经验，在工地能敏锐地发现问题，彻底地解决问题，可以让工作繁忙的业主省时又省事。 作为专业的装修公司：签订合同、建材环保、质量有保障、 整体设计、售后服务。业主在二手房装修期间不需为装修工地缺材料，担心工程质量而来回于施工工地和公司之间奔波。不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把好材料质量关，施工工艺关。切实做到了让业主省时、省心、省力。
2017-02-15 14:27:29浏览2次
装修设计办公室的时候，我们要掌握一些装修设计的注意事项。这样的话，装修出的办公室效果会更好。 一、中央空调的安装 办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，需要找专业的空调安装公司，装修前要将空调改造平面图交给物业公司审核，完工后还要提供竣工图。 二、强弱电系统工程 这是最主要的一点，关系公司今后的正常工作。布线、实际测量、预留开关、插座、线路走向详细的规划到图纸，严格按照审核后的标准施工。 三、办公家具的选用 办公家具在办公室装饰前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后，拿到物业公司审核，他们的审核通过后就可以放心的开工了。 四、颜色搭配 在办公室装修注意事项中，颜色搭配极为重要，办公室既需要活泼的工作环境，但是同时也需要一个严肃的工作氛围，因此在办公室整体色彩把控上至关重要，绝对不容忽视，合适的色彩搭配不仅能够给工作员工心情上的舒适，同时能够配合灯光，从而增强办公室室内的采光度，能够给人一种明亮的感觉。 五、装修施工材料的选取 办公室是公共场合，大家长期处于工作中，神经紧绷，因此办公室装修材料最好使用绿色环保型，不会释放出污染物质，保护工作人员的身体健康，能够为大家营造出一种清新自然的工作环境，从而进一步的缓解大家的工作压力。
2017-02-15 10:56:27浏览2次
首先我们来了解一下，什么是预算？ 在装修施工之前，肯定会有一段与装修公司沟通的时间，然后彼此达到共识后就开始签合同了，而预算就包括在内。预算里面包括材料费用、设计费用和装修费。 材料费用 是指装修公司明列出装修过程中所需要的各种建材，这一般都比较具体，包括品牌、单价、用量之类的，如果不能完全信任，可以去建材商店看看价格，自己估摸下。 设计费用：有些公司是不收设计费的，不过可能会暗藏在材料价格里面，这就要小心了。还有就是选择自己设计的，那也不用给设计费了。但是现在很多人追求实用的同时也很在意美观度，所以会让装修公司设计，而每家收取的每平方的设计费是不同的。 装修费：包括整个施工期间所需的工人、工期及工费，一般都是装修公司的工人来施工，也有外包的，这些都会标明。 在签合同之前，业主是可以拿预算去找第三方监理公司来做审核的哦！然后再来说一个很多人疑惑的半包和整包的区别： 半包有水电项目、木工项目和油工项目。 水电：水电管道的重新铺设和设计。 木工：造型吊顶的现场制作，以及根据设计图纸中所要求现场制作的造型墙、衣柜、酒柜、鞋柜等等的木制家具。 油工：家具现场油漆工艺的制作，墙面腻子披刮和乳胶漆的喷涂。 而整包就是在半包的基础上包括装修主材的部分，也就是瓷砖、木地板、整体橱柜、室内门、推拉移门、家具、家电、卫生洁具以及厨卫电器等等。 也许一些装修大白就会说，到底该什么价位才最合适呢？ 其实每家装得都不一样，所以价格也就不同，给大家来看看半包预算中的几个档位，这样可以自己分析一下算算自己家大概要花多少钱。 1，较低水平：600—800元每平方。 2，一般水平：800—1100元每平方，这种的性价比较高。 3，较高水平：1100—1400元每平方。 全包预算则价格浮动比较大，通常在1400—1600元每平方。 这些数据都是仅供参考哦，毕竟外在因素还是有很多的呢，像是区域的不同啊，都会不一样。赶紧收藏起来吧，以后会用到的呢！
2017-02-15 10:54:14浏览2次
装修对很多人来说都是一个耗时耗力耗钱的活，装修的好，一切都值得，装的不好，就让人十分的难过了，先不说省力省心的事，我们先来看看这些省钱的小妙招，也会让人十分高兴的哟。 纱幔作隔断，省钱又美观 现在的房型区域连在一起的很多。如何在隔断处做到既不占面积，又能在视觉上所有分隔，软隔装确实是不错的选择之一，成本低效果还好。 涂料做“吊顶”，好看又不贵 不一定只有吊顶才能装饰出效果，如果在涂料上进行些变化也能体现出不错的效果。但要注意的是：在涂刷前，一定要确定好涂刷范围和图案，否则很容易造成遗憾。 购品牌旧款，实惠质量好 洁具实用最重要。若你对卫浴产品的款式要求不是太高的话，可以选些品牌的打折旧款。不仅能有品牌的质量保证，还可以在预算上省下不少。 选不同规格，出同样效果 地板是每天都要接触的地方，在选择时一定要慎重，质量是第一位的。若使用后发生问题，很难进行装修，只能局部补救，有些问题还是想在前面的比较好。 市场买窗帘，物美价廉 好地段商铺卖出的产品，价格一般不会便宜。传统的轻纺市场一般离市中心比较远，但面积大，品种齐全，价格低。其实要求不是较高的话，可以先去专卖店看看款式和花样，再去市场淘淘，一般质量也还可以。 灯饰好创意，简单又实用 灯饰的选择性很大，其实不用每个灯都选择花俏的，可以分些主次。如客厅、用餐和卧室为主，而走廊、阳台等为次。这样既能突出主题，又能节省开支。 巧用手工品，美观又简单 用简单的手工珠帘，既能隔断空间还能让提高空间品质。
2017-02-15 10:52:10浏览2次
第一次接触装修的人们面对房子往往无从下手，尤其是家里的二手房装修，比新房装修在流程上更加费时、费力、费钱，所以特地总结了二手房装修如何控制预算攻略，把二手房装修如何省钱介绍得非常详尽。希望对你家的二手房装修有所帮助！ 根据需求合理控制预算 装修首先要根据你的需求来判定，二手房装修亦是如此，你首先得确定你的需求，你需要装修到什么程度，是自己装修还是让装修公司来设计，装修哪些风格，家具需要选购些什么等等，再看二手房装修预算表有没有超标，这些都是要考虑清楚后才能决定。 二手房装修预算材料 房屋装修离不开材料，二手房装修首先就得考虑材料，其要根据房子的情形做适当的调整，如果你的房子是不交老的构型，可能你的房子装修预算表就要做到细致一些，因为一些老房子要改造的地方比较多，而且岁月也比较久远，里面有很多地方都需要做好充足的准备。如果条件允许的话，尽量使用一些较好的材料来替代，当然如果经济条件比较紧张的话，可能就要在预算上做一些细微的调整。 二手房装修预算如何调整 二手房装修预算如果在一定时间内突然脱离二手房装修预算表，那就要根据需求及时调整，比如有时候突然这个材料你用的比较好，可能和你开始的预算不一致，如果你的经济允许的话还可以继续使用，如果经济不允许的话，在一定程度上会影响到你的后续计划，所以大部分还是要牢牢把握二手房装修预算表，根据表格及时调整，保证在自己的允许范围之内进行。
2017-02-15 10:50:51浏览2次
装修二手房，很多业主都想着是二次装修，就简单、节省的来。但却完全不知道二手房装修其实比新房装修要难得多，复杂得多，但要是连不该省的地方也省了，结果很可能适得其反，毕竟安全和质量还是要得到保证的，有时候今天贪了便宜将来要付出更多。那二手房装修不能省的地方有哪些，今天优品家装修网来跟您说说。 验房钱值得花 二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修，但有的装修会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在装修前，最好带上一位专业的装修监理帮助验房，对房子的质量做到心中有数后再杀价也容易。 电线钱莫吝惜 二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换，但由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。 防水钱不能省 以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不能省防水。 水管钱不能省 不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还会影响不少家用电器的寿命；新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。 小五金早更换 以前的水龙头、三角阀、地漏多是铸铁和钢制成的，用不了几个月就失去光泽，不但会漏水生锈，一旦坏了还会和铸铁的水管锈死在一起，想更换得请人来锯水管；现在这些五金件多是不锈钢和铜制成的，更换简单方便，也不易损坏。 配电箱不能省 老式电闸在上世纪八九十年代的老公房经常见到，这种铡刀比空气开关安全性能差很多，反应比漏电保护器迟钝，有时保险丝烧起来了还没有跳闸；无外罩，必须安装在很高的地方，要爬很高操作，有触电危险。 旧墙皮莫留恋 有不少业主都认为旧墙面铲除项目没有必要，实际上旧房子的基础结构无法和现在的钢混结构住宅相比，几年后墙面变形表面板结很严重，新腻子批上去干后很容易剥落，墙壁经常需要修补，所以建议一步到位比较好。 节能产品省在将来 二手房装修水路改造非常必要，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等，比较适应环境的需要，现在付出将来省。
2017-02-14 10:46:00浏览2次
新房装修之后肯定要购买家电电气设备 洗衣机啊 空调啊 电视机啊 微波炉什么的等等！选一个品牌很关键 ；最起码要用个六七年之久 ！那新房装修后如何购买家电，优品家装修网来跟你说说。 一、新房装修空调的购买 1、制冷效率，空调的输出功率，一定要根据房间面积大小来选择，才能保证制冷效果。 2、变频机和定速机：变频机的工作原理，压缩机是一直启动不停机的，通过不同转速来输出不同大小的冷/热量，定速机是恒定的输出冷/热量，要依靠压缩机的启动和停机来控制温度。因此变频机最大的特点，一是静音，完全没有压缩机启动和停机的机械噪音，二是温度控制能够精确到0.5度，而定速机的控制幅度是2度，所以变频机特别适合在卧室使用。由于变频机价格贵，其它房间是否选用要根据经济条件决定。关于变频机的节能性，变频机与定速机工作模式不同，不能绝对比较节能性，变频机使用较长时间才能体现节能，因此节能性只是选择变频机的参考因素之一，并不是最主要的因素。能效比等级低的变频机还不如等级高的定速机节能。 3、能效比等级：空调的节能性，看机器型号标注最后面的数字。能效比=制冷量/输入功率，同样制冷量的机器，能效级数越高越节能，其中1级能效的机器最节能，但是价格也最贵，从性价比角度考虑，通常买2级的比较适中。 4、冷/暖功能：一般的空调都是冷暖两用的，型号标注是KFR、KFRD，如果不需要冬天制暖的，可以买单冷机，型号标注是KF-***。 二、新房装修洗衣机购买 洗衣机分两种，波轮和滚筒，在选购洗衣机时，要确定自己是选购波轮洗衣机还是滚筒洗衣机，二者各有长处。 波轮洗衣机省人力手搓的麻烦，但是耗时耗电比较适合洗床单、被罩等。滚筒洗衣机清洁性好、但是耗时，一旦关上门，在洗衣过程中就无法打开。 三、新房装修冰箱选购 1、看容量：般家庭以220升左右为宜，可根据生活习惯选大不选小。 2、耗电量：目前市场上销售的冰箱都贴有节能标识，节能标识分五级，一级为最节能。 3、冷冻能力：冰箱的冷冻能力越大，冷冻食物的速度越快，保鲜效果越好。 4、看节能标识。节能标识标注越低越节电。目前最节能的是欧洲A++级标准。 四、新房装修电视选购 1、亮度：是液晶电视在白色画面之下可达到的最大明亮程度； 2、动态对比度：对比度是直接体现该液晶电视能否体现丰富的色阶的参数，对比度越高，还原的画面层次感就越好，图像的锐利程度就越高，图像也就越清晰。如果对比度不够，画面会显得暗淡，缺乏表现力。对于液晶电视来讲，常见的对比度标称值还区分为原始对比度和动态对比度两种，一般动态对比度值是原始对比度值的3-8倍。 3、分辨率：分辨率是关乎面板显示图像格式的的重要指标。通常我们所指的分辨率是指面板的物理分辨率，即画面显示的点数，是水平和垂直像素值，这个数值决定了液晶屏幕的清晰度。 五、新房装修微波炉选购 1、规格品种的选择：目前市场上微波炉主要集中于700～900W，一般家庭选择800W比较适宜。从控制方面分电脑式和机械式两大类，从功能方面分带烧烤式和不带烧烤式两类。电脑式适合于年轻人和文化程度较高的人使用。机械式最适合中老年人使用。
2017-02-14 10:42:40浏览2次
办公室装修设计有三个层次的目标， 第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比。 第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境。 第三层次是独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和企业精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。 这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室装修设计应该努力同时实现这三个目标。办公室装修设计最重要的就是风格选择。 一般流行三种风格。分别为：稳重凝炼型、现代型、普遍适用型 所以办公室装修设计特别强调功能和空间的利用，必须让空间发挥出最大的使用率，且办公室一定要体现出公司的独特文化。
2017-02-14 10:41:45浏览2次
绿色、环保是我们一直想要追求的，地球生态遭到破坏，我们更加应该尽一份力来保护她。因此在装修界，室内装修环保成为了现代装修的一种潮流，我们也来顺应一下这个潮流，来一次环保装修。但是问题是，室内装修如何装修才能绿色环保，今天就和优品家装修网一起来学习吧。 室内装修要点一： 首先，我们要从源头上做起，也就是在设计的时候就要要求设计师按照环保的要求进行设计，要避免过度装修和一些材料的不必要浪费。 室内装修要点二： 在选择装修材料的时候，我们应该尽量选择环保类型的。举个例子，如果我们在装修时想要使用墙纸的话，小编就建议大家还是不要用了，因为壁纸用不了多长时间就容易引起发霉、起泡、细菌滋生和老化等缺陷。如果我们想要使用地毯，那么就要利用既能防腐蚀防虫蛀，又能有阻燃作用的绿色环保地毯。 室内装修要点三： 在墙面装修的时候，我们要避免使用油漆，如果可以的话，我们还是尽量采用环保涂料的好，装修简单并且又环保。 室内装修要点四： 在室内装修的施工阶段时，我们还要注意让室内的空气保持流通。开放的环境可以让空气的流通更加快，因此也可以加速空气带走空气中因为装修而产生的有害物质。这就告诉我们，在门窗周围不要有东西隔着阻碍空气的流通。如果是一些空间比较小的地方，比如说是厨房和卫生间，我们可以开启排风系统来进行换气。另外还有一点，我们要保证装修时室内的空旷，不然二氧化碳累积多了会对人产生影响. 室内装修要点五： 厨房中会产生很多的油烟，因此，我们在装修的时候，要尽可能的多通风，除了安装的排气系统，我们还要保证厨房是有窗户的。 室内装修要点六： 装修过后不可避免的都会有一些残留的有害物质，我们可以在装修完成之后摆放一些绿色植物在室内，例如仙人掌、吊兰和芦荟等，因为它们有着净化空气，吸附有害物质的作用。
2017-02-14 10:41:16浏览2次
西安
