二手房装修也是一个常见的问题了，很多人会选择旧房子重新装修，所以一起来看看二手房装修施工指南吧。 1、拒绝马路“游击队” 通常买二手房的人经济实力较弱，装修时不愿意投入过多的钱，导致二手房市场基本被街 “游击队”占领。“游击队”因“价格低廉”等原因走俏市场，但价格低廉的背后，也隐藏着不少弊病和问题，“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世，他们通常是没有精良装备的非正规军，没有完善的售后，没有精良的设计团队，没有对建筑结构和图纸的理解等，二手房装修尤其注意，马路游击队切不可取。 2、切勿随意拆改建筑结构 二手房的户型结构往往不是很好，所以业主在购买二手房时，要请专业人士“验明真身”，在谋划房屋结构、添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。按规矩办事，按规则装修。二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患。对此，专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。 3、解决墙面开裂龟裂问题 老房的墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉，治标不治本。 粉刷墙面打底是关键。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应地涂上底漆。 4、注意老房子的电路问题 由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前的老房子的配电系统可以承受。二手房装修时，要根据二手房强电系统组织情况，对老房强电系统进行合理配置。一般来说，空调单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5—7路，基本能满足未来十年需求。 如果老房子的电话、电视、对讲均为墙外绕线，装修时均需要重新布线。这时，施工队首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决。对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图像清晰。、 5、增加必要的开关插座 随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。 一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 6、装修做好防渗漏措施 在二手房装修中，老旧的镀锌管和阀门既不好看使用也不方便，很多业主都会全部更换。 针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并向同楼的邻居说明停水片刻的原因，避开做饭等用水高峰期，一般情况下大家都会理解。 老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。 为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
2016-11-22 14:07:31浏览2次
旧房装修是件不容易的事，其中的很多环节是新房装修不会遇到的，因此需要更多的精力和时间去完成旧房的装修，想要旧房装修出一个好的效果来，就要多了解旧房装修注意事项。 1、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。 2、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌；另外，阳台地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。 3、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。值得提醒的是：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户；卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。 4、房屋使用多年，门窗也逐渐老化，再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式，根据设计要求，无承重门窗这种变换方式是允许的，但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，因为它将危及抗震和结构安全。 5、早期房屋大部分没有考虑空调用电，进户容电量只考虑正常生活用电容量。随着人们生活水平的进一步提高，住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量较大，应提前与供电人员联络，如果随意拉接进户，有可能危及用电安全。 6、为了使你的旧房装修能够达到预期的效果，又不影响主体结构安全及其他安全，请决定装修之前向物业管理部门咨询、申请，再向设计人员或熟悉本住宅结构的专业人士了解。只有这样，旧房再装修才是可靠的。
2016-11-22 14:05:11浏览2次
室内装修，总有我们忽略的问题，最担心的就是安全性问题，今天西安优品家装修网就给大家说说室内装修须注意安全性问题。 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。 大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。 二、进行室内装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 五、在室内装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶。这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 八、室内装修装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线。以免影响系统的正常运行。 九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。 以上就是西安优品家装修网为大家讲解的室内装修须注意安全性问题，希望对即将装修的业主有所帮助。
2016-11-22 11:48:22浏览2次
经常有些业主问我们西安优品家装修网想室内装修，不知道西安信用比较好的室内装修公司都有哪些，今天给大家整理了一些口碑信用颇高的装修公司，希望能帮助大家。 1.西安生活家装饰 活家于2010年成立于中国成都，隶属于时代联创集团旗下“生活家”家居品牌，企业致力于成为西南第一家品质整装公司。公司推出整体装修引领蓉城整装行业规范，用其9A工程管理体系和质量监督系统，打造了高性价比装修平台。历经多年的发展，家居产业布局覆盖北京、成都、南充、贵阳、昆明、西安、武汉、长沙、合肥、南京、杭州、重庆等25个城市，形成了具有规模化效益的集团运作。 2.西安紫苹果装饰 西安紫苹果装饰工程有限公司于2007年进驻西安市场，具有施工和设计双乙级资质，是西安规模较大的一家集设计、施工、建材服务为一体的专业化品牌公司。在北京、西安、太原、武汉、重庆、成都、南宁、乌鲁木齐等8个大中型城市建立了直营分公司。陕西紫苹果先后在南郊长安路、北郊龙首和西郊水司各开设了6000平米的家居体验馆，29800精装满意搬回家，在西安地区率先采用了精装套餐的计费模式，深受广大古城人民的好评。 3.西安峰光无限装饰 西安峰光无限装饰工程有限责任公司，具有设计施工双乙级资质，是一家从事住宅建筑设计、装修设计与施工的专业化装饰公司。并被西安消费者协会评为“消费者满意单位”、“诚信企业”。多次被华商报评为“消费者最信赖的家装企业”，西安晚报评为“消费者信得过装饰企业”。 2005年被评为西安家装行业十强品牌、“零投诉”王牌装饰企业、西安家装行业“阳光行动”示范单位、“诚信单位”、中国西安家居总评榜“消费者最喜欢的家装品牌”，中国室内装饰协会评为陕西唯一一家“全国室内装饰优秀施工企业”。 4.西安苏盛装饰工程有限公司 西安苏盛装饰装修工程有限公司成立于2010年，是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司具备国家设计及施工双乙级资质，专业从事家装、工装的装饰装修、设计、施工、建材订购等整体解决家居方案的专业机构。 5. 西安阿门设计装饰 西安阿门建筑装饰设计咨询有限公司是一家专业从事室内设计、景观设计、品牌策划的综合型设计机构，目前服务的领域涵盖了企业办公、商务会所、星级、精品酒店、娱乐会所、饮食城、大型商业及景区文化等项目类型。 以上五家就是西安信用比较好的室内装修公司。
2016-11-22 11:45:40浏览2次
室内装修前，总是顾虑到很多问题，担心被骗，担心被忽悠，不要但是，今天西安优品家装网来跟大家说说室内装修应注意要素。 1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的室内装修应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。 2、写明室内装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到室内装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。 5、质量竣工验收标准应依法定标准。 合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于室内装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。 6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。 以上就是西安优品家装网为大家整理的室内装修应注意要素。希望对大家装修有所帮助。
2016-11-22 11:36:01浏览2次
办公室装修风水环境的好坏，就会影响到员工的工作效率及领导人员的决议计划方向、业绩，甚至关系到公司的生计开展。办公室装修如何能更加顺风顺水呢，下面，西安优品家装网为大家讲解办公室装修风水有哪些知识。 办公室风水知识-室内布局 在办公室装修时室内要有隔间，一些私人公司不能一进门就一览无余，起码领导空间要有设计屏风，最好的设计能有屏风或隔间。大门对着室内办公室的门是风水上的相冲，气流直冲而入，容易引起口舌之纷，必须要有设计玄关，阻挡大门直冲而入的气流。当然更不能大门直对着卫生间的门。 办公室风水知识-室内“财位” 办公室的财位是对公司事业发展有如虎添翼的效果，也是每一位人士最为关注的风水基准，所以，风水学中是很讲究财位上的饰品效应。概而言之，财位就是在进门的左前方或右前方角线处，此处必须是很少人走动的，不能是人行通道，否则财运会守不住。 办公室风水知识-办公选址 办公室装修的装饰不宜太过豪华，办公室的室内主色调以乳白色或象牙色为最佳；办公室之地适宜在办公大楼集合区，会商方便；办公室之地应尽量避免在风月场所附近；办公室空间区分当然是职位越高就赵后面；办公室如有镜子则不可直冲正门，易招来口舌是非之事；办公室之动线要顺畅，办公桌色彩方面应该尽量明朗浅色。 办公室风水知识-办公室摆放 办公室装修中，办公室写字台以背靠着墙，左侧是窗户为最佳摆放，这样就可以看到窗外美景，让人感到舒畅，对提高工作效率也有一定帮助。门口可以设计在右前方，能够防止别人偷窥，起到防小人作用。如果没有这样的空间环境，可以设计屏风作为墙壁。另外，办公室内的摆设需保持室内空气流通，不宜拐来拐去。 以上就是西安优品家装修网为大家办公室装修设计风水的知识，希望对大家办公室装修有所帮助。
2016-11-22 11:34:24浏览2次
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