基本信息

• 物业类别：
  普通住宅,花园洋房
• 项目特色：
  品牌地产低密居所花园洋房湖景地产
• 建筑类别：
  板楼 多层 高层
• 装修状况：
  毛坯,精装修
• 产权年限：
  70年
• 环线位置：
  二至三环
• 开发 商：
  西安安华中惠房地产开发有限公司
• 楼盘地址：
  南三环与长鸣路十字向东500米路北（雁鸣湖西侧）

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 楼盘优惠：
  暂无
• 开盘时间：
  32#、33#楼1单元97、126平于2016年11月16日已开盘
• 交房时间：
  32#、33#预计2019年4月底交房
• 售楼地址：
  南三环与长鸣路十字向东500米路北（雁鸣湖西侧）
• 在售户型：
  二居(1) 三居(5) 四居(6) 五居(3) 五居以上(3)
• 预售许可证：

交通配套

小区规划

• 占地面积：
  99491平方米
• 建筑面积：
  350000平方米
• 容积率：
  2.50 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  设地下车位2480个，配合社区外补充的180个地上车位，合计2660个，车位配比高达1：1.5。
• 楼栋总数：
  34栋
• 总户数：
  1751户
• 物业公司：
  西安天朗物业管理有限公司
• 物业费：
  1.50元/平方米·月 
• 楼层状况：
  总共有住宅34栋楼组成。分四期开发，我们一期以12栋6+1洋房和3栋高层为主；二期是以12栋3+1叠拼别墅和4栋6+1洋房组成，三期2栋高层；四期1栋公寓。

价格信息

项目简介

融创天朗融公馆，位于长鸣路与南三环交汇处向东500米路北，西侧紧邻曲江二期文化产业聚集区QCIC区域；同时紧邻新植物园及雁鸣湖生态湿地公园，紧邻南三环、长鸣路、浐河西路等主要交通干线，地块北侧为地铁5号线月登阁站出入口，出行便捷。 融创天朗融公馆项目毗邻1.2万亩西安新植物园，1.1万亩雁鸣湖湿地公园。5个生活圈：雁翔路商圈、大唐不夜城商圈、小寨商圈、钟楼商圈、立丰国际商圈五大商圈环拥。紧邻地铁5号线月登阁站，快速抵达李家村、南稍门、西高新等重要购物区、商务区，五重园林植被营造，演绎浪漫诗意栖居。 融创天朗融公馆项目是三环内的低密度英伦洋房墅级住区。整个小区总占地149亩，是易居性较高小区。总建面约35万方，容积率2.5，绿地率35％，总共有住宅34栋楼组成。分四期开发，一期以12栋6+1洋房和3栋高层为主；二期是以12栋3+1叠拼别墅和4栋6+1洋房组成，三期2栋高层；四期1栋公寓。小区总户数为1760户，设地下车位2480个，配合社区外补充的180个地上车位，合计2660个，车位配比高达1：1.5，是区域内车位配比较高的社区。整个小区采用围合式设计，设置人行口三个 ，车行口三个，真正实现人车分流，有效提高社区的宁静度和空气质量，同时保证了业主及其子女的活动空间及安全。地铁五号线月登阁站就位于项目西北角，是真正的地铁物业。 融创天朗融公馆社区根据不同年龄层次的需求，配置了不同的活动区，例如适合老年人休憩活动的林荫广场，小朋友的儿童活动区域，这体现了融创天朗为业主细致入微的考虑。整个小区配备了齐全的U型商业，北侧和西侧有高层底商；南侧有独立的大型商业配套，以及吉的堡国际双语幼儿园。能享受到便捷的生活及文化配套。 整个小区建筑设计采用英伦建筑风格，通过红砖，灰瓦；米色石材包边，双斗破屋面等细节，诠释出英式建筑的庄重、古朴及优雅，为业主营造惬意的生活意境。目前一期已收官，二期前期咨询，待售产品主要有76-126㎡的精装高层，136～157㎡的6层花园洋房，174～287㎡的叠拼别墅。